ALWIS · Путеводитель покупателя
Переезд в Англию: миграционные маршруты Великобритании и недвижимость
Почему покупка лондонской квартиры не даёт визы, что означает рабочий маршрут и как различать временное проживание и ILR.
Иммиграционные правила относятся к Великобритании
В каталоге страна обозначена «Англия», но визы и миграционный статус регулируются на уровне Великобритании. Не смешивайте региональные правила сделки с миграционным разрешением. Купленное жильё не является самостоятельной визовой категорией.
Редакционная рекомендация: сначала выберите применимое основание — работа, семья, обучение или другое предусмотренное законом. Затем оцените город и жильё с учётом права фактического проживания.
Рабочий маршрут и постоянный статус
На странице GOV.UK для Skilled Worker описана возможность ILR после пяти лет соответствующего проживания при выполнении требований. Проверяются применимые категории, непрерывность, отсутствие и другие условия. Пять лет на странице конкретного маршрута нельзя распространять на любую визу.
Редакционная рекомендация: убедитесь, что работодатель и работа подходят категории, а будущие изменения занятости не нарушают условия. Политические предложения о реформе сроков нужно отличать от уже вступивших в силу правил; перед заявлением заново проверяйте действующую страницу маршрута.
Источники: GOV.UK — Skilled Worker и постоянный статус
Tier 1 Investor закрыта для новых заявлений
Новые первоначальные заявления Tier 1 Investor закрыты с 17 февраля 2022 года. Поэтому предложение «новая британская инвесторская виза за покупку квартиры» не следует рассматривать как действующую стандартную программу. У ранее существовавших заявителей могут быть отдельные переходные условия.
Редакционная рекомендация: если посредник предлагает инвестиционную или предпринимательскую категорию, запросите точное название, ссылку на действующие правила и объяснение, почему они применимы к вам. Обычная покупка недвижимости не заменяет критерии другого основания.
Источники: GOV.UK — прекращение новых заявлений Tier 1 Investor
Семья, обучение и право работать
Редакционный план консультации: определите категорию каждого члена семьи, право работать, возможность сопровождения, статус обучения детей и дальнейший путь к постоянному проживанию. Разрешённое пребывание не всегда означает одинаковые права для всех членов семьи.
Подготовьте документы о гражданстве, родстве, образовании и занятости. Попросите объяснить, какие сроки засчитываются в выбранный маршрут, какие изменения нужно уведомлять и какие действия потребуются при продлении.
Покупка жилья и налоговый статус
Жильё может подтверждать адрес и быть удобной базой переезда, но не отменяет финансовые, профессиональные и документальные условия визы. Редакционная рекомендация: не заключайте невозвратный договор, если использование дома полностью зависит от ещё не решённого миграционного вопроса.
Отдельно проверьте налоги на мировой доход, правила резидентства и доступные специальные режимы на нужный год. SDLT, фактическое налоговое резидентство и право на ILR определяются не одним и тем же тестом.
Вопросы для персонального маршрута
Вместо обещания «английского ВНЖ за недвижимость» запросите проверяемую карту этапов.
- Какая действующая визовая категория применима?
- Кто может работать и сопровождать основного заявителя?
- Какие периоды ведут к ILR и какие отсутствия допустимы?
- Как влияют смена работы, дохода или семейного положения?
- Какие условия продления и постоянного статуса нужно выполнить?
- Как связаны планы по жилью с миграционным и налоговым календарём?
Официальные источники и дата проверки
Источники проверены редакцией 6 октября 2026 года. Дата проверки не означает, что правила не изменятся впоследствии. Если старая общая памятка расходится с новой нормой, ориентируйтесь на действующий закон и профильное ведомство.